Binnen de grondexploitatie worden de volgende winstnemingsprincipes gehanteerd:
- Er wordt winst c.q. verlies genomen bij beëindiging van een project
- Er dient tussentijds winst te worden genomen als deze met voldoende zekerheid kan worden vastgesteld
De gemeente Weert hanteert voor het berekenen van de winstneming, in navolging van de voorschriften van de commissie BBV, de methode van ‘Percentage of completion’ (Poc-methode).
De berekening van deze verwachte winstnemingen is op basis van een inschatting (best estimate) van geprognosticeerde kosten en opbrengsten en uitgangspunten van fasering. Deze kunnen sterk afwijken als gevolg van vertragingen of juist versnellingen in de voortgang van de grondexploitaties. Om die reden wordt het resultaat pas bij de jaarrekening verwerkt aangezien de cijfers dan definitief zijn.